サーパス諏訪野第2

  • 福岡県久留米市諏訪野町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,799万円
33.0万円/㎡
相場
2,761万円
32.5万円/㎡
1,902
2,475
3,047
3,620
AI査定結果
推定相場価格
2,761万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,047万円
29.2万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス諏訪野第2
2,799万円（33.0万円/㎡）/ 10階 / 84.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,799万円33.0万円10階 84.84㎡ 4LDK南
2025/10/172,899万円34.2万円10階 84.84㎡ 4LDK南
2025/10/032,990万円35.2万円10階 84.84㎡ 4LDK南東
2025/09/072,199万円25.9万円8階 84.84㎡ 4LDK南
2024/09/291,680万円22.8万円5階 73.65㎡ 2SLDK南
2024/09/291,680万円22.8万円12階 73.65㎡ 2SLDK南
2024/06/251,780万円24.2万円5階 73.65㎡ 2SLDK南
2024/05/151,980万円26.1万円13階 75.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
サーパス諏訪野第2
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅14分 2,799万円33.0万円84.84㎡4LDK10階 / 14階建 南2001年90戸SRC
2025/08/19ロフティ城南セントラルタワー
久留米市城南町
久留米駅5分 3,290万円40.0万円82.3㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年81戸RC
2024/02/22Landeur城南の杜
久留米市城南町
久留米駅12分 2,700万円27.3万円98.89㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年85戸RC
2023/12/02ランドゥール城南の杜
久留米市城南町
久留米駅10分 2,390万円29.5万円81.09㎡3LDK9階 / 10階建 南西2004年85戸RC
2024/07/17エバーライフ久留米中央3
久留米市中央町
久留米駅7分 2,180万円28.3万円77.02㎡3LDK13階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2025/03/12アルフィーネ久留米中央町
久留米市中央町
久留米駅8分 2,198万円29.1万円75.61㎡3LDK3階 / 10階建 東2005年57戸RC
2025/05/26ファミール久留米城南
久留米市城南町
久留米駅13分 2,000万円26.4万円75.77㎡3LDK13階 / 14階建 北西1996年63戸SRC
2025/11/29ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 2,590万円34.0万円76.16㎡3LDK2階 / 9階建 南西2001年45戸SRC
2025/03/10ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,780万円24.8万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年64戸SRC
2023/11/30サングレート櫛原
久留米市櫛原町
櫛原駅14分 1,980万円27.0万円73.44㎡3LDK12階 / 15階建 南東1998年80戸SRC
2024/03/14アーサー久留米六ツ門ウイング
久留米市梅満町
花畑駅13分 2,490万円25.7万円96.84㎡4LDK5階 / 8階建 -2005年73戸RC
2024/08/28サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 1,980万円27.5万円71.89㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年55戸SRC
2025/01/29ライオンズマンション日吉町第2
久留米市日吉町
花畑駅11分 2,690万円30.0万円89.8㎡4LDK5階 / 14階建 南西1999年46戸SRC
2024/02/15アーバンパレス六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅8分 1,890万円26.1万円72.54㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年52戸SRC
2025/10/17フェスティオ久留米パークアベニュー
久留米市東櫛原町
櫛原駅7分 2,080万円28.3万円73.52㎡3LDK5階 / 8階建 東2006年52戸RC
2024/03/29アメックス久留米六ツ門
久留米市西町
花畑駅7分 1,899万円26.7万円71.04㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年41戸SRC
2025/10/19クィーンズプラザ久留米中央
久留米市東和町
西鉄久留米駅5分 2,598万円36.9万円70.47㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年44戸SRC
2025/10/17エバーライフ久留米中央
久留米市篠原町
西鉄久留米駅8分 1,930万円26.4万円73.01㎡3LDK8階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2025/02/15ロフティ諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅5分 2,700万円33.3万円81.07㎡4LDK4階 / 14階建 北西2006年76戸RC
2025/09/15ラフォーレ諏訪野セントレ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅7分 2,280万円32.5万円70.06㎡2LDK8階 / 12階建 南2002年42戸SRC
2025/04/19アーバンパレス諏訪野II
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅8分 2,590万円29.4万円88.15㎡4LDK6階 / 11階建 南1998年79戸SRC
2024/09/12エヴァ諏訪野
久留米市諏訪野町
花畑駅12分 2,298万円26.4万円87.07㎡3LDK8階 / 8階建 南1997年45戸RC
2025/11/05アーサー久留米グランセ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 2,590万円35.9万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 南東1998年104戸RC
2025/07/11エイルマンション諏訪野町
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅12分 2,150万円30.5万円70.39㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年45戸RC
2023/11/30サングレート野中II
久留米市野中町
南久留米駅9分 1,880万円24.8万円75.66㎡3LDK6階 / 9階建 南2000年41戸SRC
2023/11/25ランドゥール久留米レジデンス
久留米市野中町
南久留米駅4分 2,490万円24.8万円100.55㎡4LDK7階 / 10階建 南東2005年54戸RC
2023/08/26ランドゥール久留米アジュール
久留米市野中町
南久留米駅15分 1,999万円28.0万円71.28㎡3LDK2階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2024/03/03ランドゥール久留米サウスステージ
久留米市国分町
南久留米駅19分 2,290万円31.7万円72.17㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年52戸RC
2025/08/19エイルマンション久留米東
久留米市御井旗崎五丁目
御井駅3分 2,100万円28.7万円73.18㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、久留米市では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は久留米市の平均と比較して56.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
久留米市
21.1万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名サーパス諏訪野第2
所在地福岡県久留米市諏訪野町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩14分
築年月2001年
階数14階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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